NAKATULONG YAMAN
​
Ang page ng Helpful Resources ay nagbibigay ng isang maginhawang pagtitipon ng mga kapaki-pakinabang na mapagkukunang nauugnay sa pagpaplano, mga sanggunian, mga tuntunin at mga mapa na nabanggit at napag-usapan sa iba't ibang Mga Pagpupulong ng Ad-hoc Subcommittee sa Community Plan Update (CPU).
Glossary ng Mga Tuntunin sa Pagpaplano
​
Isang listahan ng mga termino na ipinakilala sa Clairemont Community Plan Update Meetings _cc781905-94cde-5bb-3b-5cde-5bb-3b-5cde-5905-94cde-5bb-3b-5cde-5905-94cde-5bb-3b
Mga Pokus na Lugar
​
Ang mga potensyal na lugar ng pagkakataon o "Mga Pokus na Lugar" tulad ng ipinahiwatig sa Figure 2-6 ay kinabibilangan ng bakanteng o hindi pa binuong lupa (hindi kasama ang parke at open space); residential areas na hindi nakakatugon o lumampas sa maximum residential density na pinahihintulutan ng kasalukuyang community plan, at mga non-residential sites (industrial at commercial) ang maximum na pinapayagang floor to area ratio ay hindi naabot.
Ang sumusunod na paraan ay ginamit upang matukoy ang mga lugar na "pagkakataon" sa pamamagitan ng pag-alis ng mga lugar na hindi inaasahang magbabago sa pagtindi:
-
Una – Lahat ng umiiral na single-family, canyon/open space, at mga pampublikong pasilidad ay inalis.
-
Pangalawa – Ang mga kasalukuyang densidad ng tirahan ay kinakalkula para sa bawat ari-arian at mga site na natugunan o ay nalampasan ang maximum na density ng plano ng komunidad.
​
-
Pangatlo – Lahat ng hindi residential na ari-arian (komersyal, opisina, at pang-industriya) na nakamit o lumampas sa maximum na pinapayagang buildable square footage batay sa kasalukuyang zoning ay inalis.
Bilang resulta ng Planning Commission at input ng miyembro ng komunidad, ang ibang mga site ng opportunity site tulad ng mga kasalukuyang duplex development na binuo sa density ng plano, ay idinagdag sa kalaunan upang magbigay ng mga pagkakataong mag-upgrade ng stock ng pabahay, magbigay ng karagdagang mga pagkakataon sa pabahay, at muling pasiglahin ang ilang partikular na kapitbahayan.
​
Priyoridad na Lugar ng Transit
​
​Tinukoy ng California Senate Bill 743 (2013) ang isang TPA bilang an area na matatagpuan sa loob ng kalahating milya mula sa isang pangunahing hintuan ng transit, gaya ng troli, bus, o lantsa.
​
​
Pinagtibay na Mapa sa Paggamit ng Lupa
This map naglalarawan ng umiiral na mga pagtatalaga sa paggamit ng lupa na pinagtibay bilang bahagi ng_cc781905-94c681905-94cdebb-3b314c6fbd-5cdebb-3b13c6fb3b3b13c6f8b3b3-5c6fbd3b3b315b5bdb
kasalukuyang Clairemont Mesa Community Plan na pinagtibay noong 1989.
​
Zoning Map
Ginagamit ang pag-zoning upang ipatupad ang iba't ibang gamit ng lupa sa loob ng komunidad, itinatakda ng mapa na ito ang mga pinahihintulutang paggamit at intensity ng pag-unlad. Ang mga pagtatalaga ng Zoning na ipinapakita sa Opisyal na Zoning Map ay sumasalamin sa kasalukuyang mga pagtatalaga sa Land Development Code.